1. Finalidad social
HouseGram impulsa una comunidad ciudadana para comprar, rehabilitar y gestionar vivienda asequible de interés general cuando existan recursos, viabilidad y autorizaciones. El propósito es ampliar oportunidades habitacionales, no distribuir rentabilidad entre aportantes.
La asociación está en proceso de constitución. Esta página recoge compromisos y objetivos, no una certificación de RSC, declaración de utilidad pública ni prueba de viviendas ya adquiridas.
2. Vivienda por necesidad, no por aportación
Aportar dinero, antigüedad o trabajo voluntario no genera propiedad ni prioridad de vivienda. La selección de hogares deberá basarse en criterios objetivos publicados de necesidad, con evaluación imparcial, prevención de conflictos de interés y posibilidad de reclamación.
Los criterios deberán permitir igualdad de oportunidades a socios y no socios. No se utilizará una cuota como precio de acceso a una lista de adjudicación ni como mecanismo para favorecer a responsables del proyecto.
3. Transparencia económica
Se comunica un modelo de 10 €/mes para socios admitidos y una asignación del 85 % de cuotas ordinarias y donaciones dinerarias no finalistas al fondo habitacional. Es un compromiso interno del modelo y no una ventaja fiscal. Las donaciones con destino aceptado se gestionarán respetando su finalidad.
Se deberán publicar presupuestos, acuerdos, cuentas y avances contrastables, diferenciando estimación, compromiso y gasto ejecutado. Los costes provinciales incluyen provisiones de impuestos, trámites y contingencias, pero las compras requieren revisión profesional del presupuesto real. No se presentarán cifras ilustrativas como fondos disponibles.
4. Gobernanza y participación
La comunidad puede debatir proyectos y participar en encuestas. Los acuerdos oficiales deberán respetar los estatutos, competencias y reglas de admisión. La participación digital no sustituye las obligaciones de convocatoria, actas y rendición de cuentas.
Se promoverá la declaración de conflictos de interés y la separación entre quien propone, evalúa y decide una adjudicación. Las personas con interés particular deberán abstenerse cuando proceda. Estas garantías deberán concretarse en procedimientos aprobados.
5. Rehabilitación y sostenibilidad
Se prioriza estudiar viviendas vacías y rehabilitación viable antes de nuevas actuaciones. Cada inmueble deberá revisarse respecto a habitabilidad, accesibilidad, seguridad, eficiencia energética, permisos y coste de mantenimiento.
No se anuncian ahorros energéticos o reducción de emisiones sin mediciones. Las mejoras ambientales se documentarán con informes o certificados pertinentes, diferenciando previsiones de resultados obtenidos.
6. Comunidad segura y protección de datos
Se rechazan acoso, discriminación y fraude. La app incorpora bloqueo y denuncia de contenidos. La moderación debe ser proporcional y respetar derechos. Nunca se solicitarán claves o códigos de acceso en conversaciones provinciales.
La transparencia no justifica divulgar datos identificables de hogares vulnerables. Los documentos públicos deberán minimizar o anonimizar la información personal. Una eventual herramienta de trazabilidad no sustituirá la contabilidad profesional ni publicará datos personales en una blockchain.
7. Indicadores y rendición de cuentas
Los indicadores propuestos son: recursos efectivamente recibidos y ejecutados; viviendas estudiadas, adquiridas y rehabilitadas; hogares atendidos; coste total por vivienda; nivel de alquiler asequible; plazos de ejecución; incidencias y reclamaciones resueltas. Su publicación deberá indicar periodo, metodología y evidencia verificable.
Todavía no se publican resultados de impacto certificados en esta página. Los objetivos de personas y los avances ilustrativos de la web no son mediciones de impacto ni acreditan membresía real. Solo se atribuirán resultados al proyecto cuando estén documentados.
8. Mejora y compromisos pendientes
Se deberán completar la identificación del titular, contacto, estatutos y procedimientos de afiliación, adjudicación, reclamación y protección de datos. No se simula un canal operativo ni un compromiso con terceros que no esté confirmado.
Las propuestas e incidencias pueden plantearse en la comunidad y mediante las opciones de denuncia para contenidos. Cuando se habilite un contacto externo se añadirá a esta página. El compromiso social es evaluable y revisable, no una garantía individual de vivienda.